8 Avenue de la Bergerie, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue de la Bergerie, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 845 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 345 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 235 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Bergerie
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Bergerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Bergerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 8 Avenue de la Bergerie se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Bergerie par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Bergerie se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Fayence et -20.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 800 € au 8 Avenue de la Bergerie à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 498 € si le professionnel les prend en charge.
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