1 Avenue des Cheneaux, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Cheneaux, affiche un prix moyen de 5 997 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 178 logements.
60 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue des Cheneaux, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
1 niveau - 178 logements - 180 parkings - 5809 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clots à 294 mètres
Ventes au 1 Avenue des Cheneaux
Les 60 ventes au 1 Avenue des Cheneaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Cheneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Cheneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cheneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Cheneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Cheneaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Cheneaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Cheneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 996 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 1 Avenue des Cheneaux se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Cheneaux par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Cheneaux se situe 95.72 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 48.66 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue des Cheneaux à Fayence
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue des Cheneaux est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 850 € au 1 Avenue des Cheneaux à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 496 € en assurant vous-même les visites, ou 3 748 € si le professionnel les prend en charge.
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