24 bis Avenue Rene Cassin, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Rene Cassin, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°24 et de n°25.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Avenue Rene Cassin, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 367 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Rene Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Rene Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Avenue Rene Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Avenue Rene Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Rene Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Avenue Rene Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Rene Cassin dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Rene Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 24 bis Avenue Rene Cassin se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Rene Cassin par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Avenue Rene Cassin se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Fayence et -11.26 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Avenue Rene Cassin à Fayence
Le loyer moyen estimé au 24 bis Avenue Rene Cassin est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 24 bis Avenue Rene Cassin à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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