28 Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Robert Fabre, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°29 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0540 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 967 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 229 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Robert Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Robert Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Robert Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Robert Fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Robert Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Robert Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Robert Fabre dans son marché local
Prix du 28 Avenue Robert Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 28 Avenue Robert Fabre se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Robert Fabre par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Robert Fabre se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Fayence et 16.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Robert Fabre à Fayence
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Robert Fabre est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
