29 b Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Avenue Robert Fabre, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 b Avenue Robert Fabre, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 982 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 211 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 250 mètres
Ventes au 29 b Avenue Robert Fabre
Les 2 ventes au 29 b Avenue Robert Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 b Avenue Robert Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 b Avenue Robert Fabre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 b Avenue Robert Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 b Avenue Robert Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Avenue Robert Fabre dans son marché local
Prix du 29 b Avenue Robert Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 29 b Avenue Robert Fabre se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Avenue Robert Fabre par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Avenue Robert Fabre se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Fayence et 30.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 b Avenue Robert Fabre à Fayence
Le loyer moyen estimé au 29 b Avenue Robert Fabre est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 29 b Avenue Robert Fabre à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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