12 Avenue Saint-christophe, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-christophe, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.9 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue Saint-christophe, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 687 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 505 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Saint-christophe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Saint-christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-christophe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-christophe dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-christophe par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-christophe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 12 Avenue Saint-christophe se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-christophe par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-christophe se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Fayence et -32.67 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 800 € au 12 Avenue Saint-christophe à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 245 € en assurant vous-même les visites, ou 2 123 € si le professionnel les prend en charge.
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