3 Boulevard de Tourrettes, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Tourrettes, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard de Tourrettes, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1537 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 41 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Tourrettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Tourrettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Tourrettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Tourrettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Tourrettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Tourrettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Tourrettes dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Tourrettes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Tourrettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Boulevard de Tourrettes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Tourrettes par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Tourrettes se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Fayence et 16.63 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard de Tourrettes à Fayence
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard de Tourrettes est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
