1 Chemin de Draguignan, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Draguignan, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°343 et de n°343 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Draguignan, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mauron à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Colombe à 594 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Draguignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Draguignan dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Draguignan par rapport à la voie
Sur Chemin de Draguignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 1 Chemin de Draguignan se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Draguignan par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Draguignan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Fayence et 24.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Draguignan à Fayence
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Draguignan est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 950 € au 1 Chemin de Draguignan à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 912 € si le professionnel les prend en charge.
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