343 d Chemin de Draguignan, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 d Chemin de Draguignan, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°343 c et de n°343.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 d Chemin de Draguignan, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Mauron à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Colombe à 554 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 343 d Chemin de Draguignan
Aucune vente n'a été recensée au 343 d Chemin de Draguignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 d Chemin de Draguignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 343 d Chemin de Draguignan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 d Chemin de Draguignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 d Chemin de Draguignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 d Chemin de Draguignan dans son marché local
Prix du 343 d Chemin de Draguignan par rapport à la voie
Sur Chemin de Draguignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 343 d Chemin de Draguignan se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 d Chemin de Draguignan par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 343 d Chemin de Draguignan se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 7.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 d Chemin de Draguignan à Fayence
Le loyer moyen estimé au 343 d Chemin de Draguignan est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
