66 Chemin de Tuyère, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin de Tuyère, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°66 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Chemin de Tuyère, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 453 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Chemin de Tuyère
Aucune vente n'a été recensée au 66 Chemin de Tuyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin de Tuyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin de Tuyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de Tuyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin de Tuyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin de Tuyère dans son marché local
Prix du 66 Chemin de Tuyère par rapport à la voie
Sur Chemin de Tuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 66 Chemin de Tuyère se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin de Tuyère par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Chemin de Tuyère se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 2.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Chemin de Tuyère à Fayence
Le loyer moyen estimé au 66 Chemin de Tuyère est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
