66 bis Chemin de Tuyère, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 bis Chemin de Tuyère, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°66 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 bis Chemin de Tuyère, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 462 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 431 mètres
Ventes au 66 bis Chemin de Tuyère
Une vente a été recensée au 66 bis Chemin de Tuyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Chemin de Tuyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Chemin de Tuyère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Chemin de Tuyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Chemin de Tuyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Chemin de Tuyère dans son marché local
Prix du 66 bis Chemin de Tuyère par rapport à la voie
Sur Chemin de Tuyère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 66 bis Chemin de Tuyère se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Chemin de Tuyère par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 bis Chemin de Tuyère se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 3.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 bis Chemin de Tuyère à Fayence
Le loyer moyen estimé au 66 bis Chemin de Tuyère est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
