142 Chemin des Fontinelles, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Chemin des Fontinelles, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Chemin des Fontinelles, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 253 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 347 mètres
Ventes au 142 Chemin des Fontinelles
Une vente a été recensée au 142 Chemin des Fontinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Chemin des Fontinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Chemin des Fontinelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Chemin des Fontinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Chemin des Fontinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Chemin des Fontinelles dans son marché local
Prix du 142 Chemin des Fontinelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 142 Chemin des Fontinelles se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Chemin des Fontinelles par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Chemin des Fontinelles se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Fayence et 28.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Chemin des Fontinelles à Fayence
Le loyer moyen estimé au 142 Chemin des Fontinelles est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
