245 Chemin des Fontinelles, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 245 Chemin des Fontinelles, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², identique à celui du n°225 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°143.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 245 Chemin des Fontinelles, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fayence.
2 niveaux - 2 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 402 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Chemin des Fontinelles
Aucune vente n'a été recensée au 245 Chemin des Fontinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Chemin des Fontinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Chemin des Fontinelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Fontinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Chemin des Fontinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Chemin des Fontinelles dans son marché local
Prix du 245 Chemin des Fontinelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 245 Chemin des Fontinelles se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Chemin des Fontinelles par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Chemin des Fontinelles se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Fayence et -35.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 950 € au 245 Chemin des Fontinelles à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
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