7 Hameau des Oliviers, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 445 €/m².Cet immeuble ancien de 1792, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Hameau des Oliviers, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1792, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1090 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1088 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 523 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Hameau des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Oliviers dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Oliviers par rapport à la voie
Sur Hameau des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 7 Hameau des Oliviers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Oliviers par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Hameau des Oliviers se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 2.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Hameau des Oliviers à Fayence
Le loyer moyen estimé au 7 Hameau des Oliviers est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
