13 Impasse du Champ de Foire, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Champ de Foire, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 208 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Champ de Foire, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 13 Impasse du Champ de Foire se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Champ de Foire par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse du Champ de Foire se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Fayence et 18.53 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Champ de Foire à Fayence
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Champ de Foire est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.18 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
