12 La Regagnade, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 La Regagnade, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 La Regagnade, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 149 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Regagnade
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Regagnade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Regagnade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 La Regagnade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Regagnade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Regagnade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Regagnade dans son marché local
Prix du 12 La Regagnade par rapport à la voie
Sur La Regagnade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 12 La Regagnade se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Regagnade par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 La Regagnade se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Fayence et 16.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 La Regagnade à Fayence
Le loyer moyen estimé au 12 La Regagnade est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
