3 La Ville, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 La Ville, affiche un prix moyen de 3 178 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 La Ville, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 155 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Ville, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Ville dans son marché local
Prix du 3 La Ville par rapport à la voie
Sur La Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 La Ville se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Ville par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 La Ville se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 5.47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 La Ville à Fayence
Le loyer moyen estimé au 3 La Ville est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
