8 Le Grand Jardin, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Le Grand Jardin, affiche un prix moyen de 4 174 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Le Grand Jardin, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 992 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 336 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 35 mètres
Ventes au 8 Le Grand Jardin
Les 3 ventes au 8 Le Grand Jardin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Grand Jardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Grand Jardin dans son marché local
Prix du 8 Le Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Le Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 8 Le Grand Jardin se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Grand Jardin par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Le Grand Jardin se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 3.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Le Grand Jardin à Fayence
Le loyer moyen estimé au 8 Le Grand Jardin est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 700 € au 8 Le Grand Jardin à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 218 € en assurant vous-même les visites, ou 2 609 € si le professionnel les prend en charge.
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