24 Le Terme de Saint Eloy, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Le Terme de Saint Eloy, affiche un prix moyen de 2 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Le Terme de Saint Eloy, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 982 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 213 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 176 mètres
Ventes au 24 Le Terme de Saint Eloy
Les 2 ventes au 24 Le Terme de Saint Eloy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Le Terme de Saint Eloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Le Terme de Saint Eloy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Le Terme de Saint Eloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Le Terme de Saint Eloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Le Terme de Saint Eloy dans son marché local
Prix du 24 Le Terme de Saint Eloy par rapport à la voie
Sur Le Terme de Saint Eloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 24 Le Terme de Saint Eloy se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Le Terme de Saint Eloy par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Le Terme de Saint Eloy se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Fayence et 21.45 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Le Terme de Saint Eloy à Fayence
Le loyer moyen estimé au 24 Le Terme de Saint Eloy est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
