1 Parking de la Breche, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parking de la Breche, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parking de la Breche, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fayence.
3 niveaux - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 129 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parking de la Breche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parking de la Breche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parking de la Breche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parking de la Breche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parking de la Breche dans son marché local
Prix du 1 Parking de la Breche par rapport à la voie
Sur Parking de la Breche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 1 Parking de la Breche se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parking de la Breche par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parking de la Breche se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Fayence et 35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parking de la Breche à Fayence
Le loyer moyen estimé au 1 Parking de la Breche est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 100 € au 1 Parking de la Breche à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 639 € si le professionnel les prend en charge.
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