3 Placette de l'Olivier, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Placette de l'Olivier, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Placette de l'Olivier, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 134 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Placette de l'Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Placette de l'Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Placette de l'Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Placette de l'Olivier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Placette de l'Olivier dans son marché local
Prix du 3 Placette de l'Olivier par rapport à la voie
Sur Placette de l'Olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 3 Placette de l'Olivier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Placette de l'Olivier par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Placette de l'Olivier se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Fayence et 9.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Placette de l'Olivier à Fayence
Le loyer moyen estimé au 3 Placette de l'Olivier est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
