2409 Route de Frejus, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2409 Route de Frejus, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², identique à celui du n°2409 b et de n°2400.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2409 Route de Frejus, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De La Fontaine à 442 mètres
Ventes au 2409 Route de Frejus
Une vente a été recensée au 2409 Route de Frejus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2409 Route de Frejus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2409 Route de Frejus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2409 Route de Frejus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2409 Route de Frejus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2409 Route de Frejus dans son marché local
Prix du 2409 Route de Frejus par rapport à la voie
Sur Route de Frejus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2409 Route de Frejus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2409 Route de Frejus par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2409 Route de Frejus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fayence et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2409 Route de Frejus à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2409 Route de Frejus est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
