2409 b Route de Frejus, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2409 b Route de Frejus, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², identique à celui du n°2409 et de n°2400.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2409 b Route de Frejus, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°2240 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De La Fontaine à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2409 b Route de Frejus
Aucune vente n'a été recensée au 2409 b Route de Frejus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2409 b Route de Frejus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2409 b Route de Frejus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2409 b Route de Frejus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2409 b Route de Frejus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2409 b Route de Frejus dans son marché local
Prix du 2409 b Route de Frejus par rapport à la voie
Sur Route de Frejus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 2409 b Route de Frejus se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2409 b Route de Frejus par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 2409 b Route de Frejus se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fayence et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2409 b Route de Frejus à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2409 b Route de Frejus est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
