5 Rue Camille Laroute, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Camille Laroute, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 8.34 % à celui du n°8 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Camille Laroute, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 107 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Camille Laroute
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Camille Laroute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Camille Laroute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Camille Laroute, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Camille Laroute dans son marché local
Prix du 5 Rue Camille Laroute par rapport à la voie
Sur Rue Camille Laroute, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 5 Rue Camille Laroute se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Camille Laroute par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Camille Laroute se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 11.75 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Camille Laroute à Fayence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Camille Laroute est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 5 Rue Camille Laroute à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge.
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