112 Rue Comtesse de Villeneuve, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue Comtesse de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°167 et de n°194.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue Comtesse de Villeneuve, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 335 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 47 mètres
Ventes au 112 Rue Comtesse de Villeneuve
Les 2 ventes au 112 Rue Comtesse de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue Comtesse de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue Comtesse de Villeneuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue Comtesse de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue Comtesse de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue Comtesse de Villeneuve dans son marché local
Prix du 112 Rue Comtesse de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Comtesse de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 112 Rue Comtesse de Villeneuve se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue Comtesse de Villeneuve par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue Comtesse de Villeneuve se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 18.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue Comtesse de Villeneuve à Fayence
Le loyer moyen estimé au 112 Rue Comtesse de Villeneuve est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 24.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.73 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
