2 b Rue de la Caritat, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Caritat, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 a mais inférieur de 2.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de la Caritat, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 165 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 202 mètres
Ventes au 2 b Rue de la Caritat
Une vente a été recensée au 2 b Rue de la Caritat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Caritat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Caritat, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Caritat dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Caritat par rapport à la voie
Sur Rue de la Caritat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 b Rue de la Caritat se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Caritat par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Caritat se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Fayence et 12.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de la Caritat à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de la Caritat est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
