2 Rue de la Jarrerie, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Jarrerie, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 28.74 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Jarrerie, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 171 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 177 mètres
Ventes au 2 Rue de la Jarrerie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Jarrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Jarrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Jarrerie, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Jarrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Jarrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Jarrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 2 Rue de la Jarrerie se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Jarrerie par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Jarrerie se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 18.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Jarrerie à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Jarrerie est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 2 Rue de la Jarrerie à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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