2 Rue des Remparts, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Remparts, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 191 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Remparts, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Rue des Remparts se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Remparts par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Remparts se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Fayence et 22.25 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Remparts à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Remparts est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
