12 Rue Droite, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Droite, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 202 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Droite, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Droite dans son marché local
Prix du 12 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 12 Rue Droite se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Droite par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Droite se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Fayence et 24.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Droite à Fayence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Droite est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
