14 Rue Droite, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Droite, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 202 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 156 mètres
Ventes au 14 Rue Droite
Une vente a été recensée au 14 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Droite, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Droite dans son marché local
Prix du 14 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 14 Rue Droite se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Droite par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Droite se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Fayence et 27.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Droite à Fayence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Droite est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
