26 bis Rue Droite, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Droite, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 199 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Droite, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Droite dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 26 bis Rue Droite se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Droite par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Droite se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de Fayence et 31.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Droite à Fayence
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Droite est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
