5 Rue du Four du Mitan, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Four du Mitan, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.5 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Four du Mitan, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 157 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Four du Mitan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Four du Mitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Four du Mitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Four du Mitan, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Four du Mitan dans son marché local
Prix du 5 Rue du Four du Mitan par rapport à la voie
Sur Rue du Four du Mitan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 5 Rue du Four du Mitan se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Four du Mitan par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Four du Mitan se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Fayence et 15.62 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Four du Mitan à Fayence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Four du Mitan est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
