2 bis Rue Font de Vin, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Font de Vin, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Font de Vin, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 128 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Font de Vin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Font de Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Font de Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Font de Vin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Font de Vin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Font de Vin par rapport à la voie
Sur Rue Font de Vin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 2 bis Rue Font de Vin se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Font de Vin par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Font de Vin se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Fayence et -37.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 2 bis Rue Font de Vin à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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