2 Rue Louis Blanc, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Blanc, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 43 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 284 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Blanc
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Blanc, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blanc se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Fayence et 9.07 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Blanc à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Blanc est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
