2 bis Rue Maurice Astier, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Maurice Astier, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Maurice Astier, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 156 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Maurice Astier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Maurice Astier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Maurice Astier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Maurice Astier, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Maurice Astier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Maurice Astier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Astier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 2 bis Rue Maurice Astier se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Maurice Astier par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Maurice Astier se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Fayence et 15.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Maurice Astier à Fayence
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Maurice Astier est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
