23 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°25 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fayence.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 291 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 267 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-roch
Les 2 ventes au 23 Rue Saint-roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-roch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 23 Rue Saint-roch se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-roch par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-roch se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Fayence et -40.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 23 Rue Saint-roch à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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