25 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°23 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fayence.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 295 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint-roch, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 25 Rue Saint-roch se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-roch par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saint-roch se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Fayence et -41.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 25 Rue Saint-roch à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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