31 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint-roch, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fayence à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chateau à 312 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 289 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-roch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 31 Rue Saint-roch se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-roch par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint-roch se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Fayence et 34.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 14.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 31 Rue Saint-roch à Fayence, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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