12 Rue du Pre de la Roque, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pre de la Roque, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et du 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Pre de la Roque, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Figanières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1009 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 459 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 106 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pre de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pre de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pre de la Roque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pre de la Roque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pre de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pre de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pre de la Roque dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pre de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 12 Rue du Pre de la Roque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pre de la Roque par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pre de la Roque se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Figanières et 7.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Pre de la Roque à Figanières
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Pre de la Roque est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
