9 Rue du Pre de la Roque, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pre de la Roque, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°11 et du 6.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pre de la Roque, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Figanières.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 511 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 148 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pre de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pre de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pre de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pre de la Roque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pre de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pre de la Roque dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pre de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 9 Rue du Pre de la Roque se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pre de la Roque par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pre de la Roque se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Figanières et -15.06 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pre de la Roque à Figanières
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pre de la Roque est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Figanières a augmenté de 9.8 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 119 €/m² sur la période récente.
