28 Rue Rene Mistral, 83830 Figanières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Rene Mistral, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°26 et du 0.07 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Rene Mistral, 83830 Figanières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Figanières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cavailles à 445 mètres
- - Ecole maternelle Rosy Giroud à 336 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Rene Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Rene Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Rene Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Rene Mistral, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rene Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Rene Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Rene Mistral dans son marché local
Prix du 28 Rue Rene Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Rene Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 28 Rue Rene Mistral se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Rene Mistral par rapport à Figanières et à Var
À Figanières, le prix moyen des appartements atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Rene Mistral se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Figanières et 8.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Rene Mistral à Figanières
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Rene Mistral est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Figanières, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Figanières a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au deuxième semestre 2024.
