Impasse de Simiane, 83340 Flassans-sur-Issole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 663 € à 2 441 €

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 185 € à 3 007 €

Impasse de Simiane, 83340 Flassans-sur-Issole, affiche un prix moyen de 1 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.82 €

11.75 € – 15.89 €

Rentabilité indicative

9.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse de Simiane dans son marché local

Prix Impasse de Simiane par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var

À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de Simiane se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 45.43 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de Simiane à Flassans-sur-Issole

Le loyer moyen estimé Impasse de Simiane est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Collines, 83340 Flassans-sur-Issole(1,942 €)

Rue des Boyers, 83340 Flassans-sur-Issole(1,872 €)

Ventes DVF Impasse de Simiane

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse de Simiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.