22 Impasse du 15e Corps, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du 15e Corps, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.76 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse du 15e Corps, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 191 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du 15e Corps
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du 15e Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du 15e Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du 15e Corps, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du 15e Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du 15e Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du 15e Corps dans son marché local
Prix du 22 Impasse du 15e Corps par rapport à la voie
Sur Impasse du 15e Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 22 Impasse du 15e Corps se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du 15e Corps par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du 15e Corps se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et -48.9 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse du 15e Corps à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse du 15e Corps est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flassans-sur-Issole a baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 325 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 133 €/m² sur la période récente.
