Impasse du Canebié, 83340 Flassans-sur-Issole

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 604 € à 2 745 €

Maison

Prix moyen au m²

2 893 €

de 1 871 € à 3 576 €

Impasse du Canebié, 83340 Flassans-sur-Issole, affiche un prix moyen de 2 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.55 €

12.37 € – 16.74 €

Rentabilité indicative

8.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Canebié dans son marché local

Prix Impasse du Canebié par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var

À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Canebié se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 39.32 % en dessous de celle de Var.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Canebié à Flassans-sur-Issole

Le loyer moyen estimé Impasse du Canebié est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dei Favard, 83340 Flassans-sur-Issole(1,860 €)

Impasse des Tourterelles, 83340 Flassans-sur-Issole(1,862 €)

Impasse du Laquet, 83340 Flassans-sur-Issole(2,048 €)

Impasse du Vieux Pressoir, 83340 Flassans-sur-Issole(2,172 €)

Rue des Ecoles, 83340 Flassans-sur-Issole(1,788 €)

Rue des Grands Pres, 83340 Flassans-sur-Issole(1,798 €)

Rue Source Saint Michel, 83340 Flassans-sur-Issole(2,091 €)

Ventes DVF Impasse du Canebié

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse du Canebié témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.