18 Impasse du Four, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse du Four, 83340 Flassans-sur-Issole
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 107 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Four, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 18 Impasse du Four se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Four par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Four se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 40.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse du Four à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse du Four est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
