16 Rue de l’Horloge, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°16 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Horloge, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 297 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 297 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Horloge
Une vente a été recensée au 16 Rue de l’Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Horloge, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 16 Rue de l’Horloge se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Horloge par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Horloge se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 39.65 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Horloge à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Horloge est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
