3 Rue de l’Horloge, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Horloge, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 21 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 300 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 300 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Horloge
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Horloge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Horloge, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 3 Rue de l’Horloge se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Horloge par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Horloge se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 34.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Horloge à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Horloge est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
