2 Rue Jules Ferry, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 388 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 388 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 42.92 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
