26 Rue Jules Ferry, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jules Ferry, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 500 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 26 Rue Jules Ferry se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Ferry par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jules Ferry se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 39.35 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jules Ferry à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jules Ferry est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.64 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
