15 Rue Saint Roch, 83340 Flassans-sur-Issole
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Roch, 83340 Flassans-sur-Issole
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Flassans-sur-Issole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routiere Gavoty à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Grands Pres à 128 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Pres à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Roch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 15 Rue Saint Roch se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Roch par rapport à Flassans-sur-Issole et à Var
À Flassans-sur-Issole, le prix moyen des appartements atteint 2 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Roch se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Flassans-sur-Issole et 42.4 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Roch à Flassans-sur-Issole
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Roch est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Flassans-sur-Issole, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flassans-sur-Issole a baissé de 40.28 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 3 399 €/m² au premier semestre 2025.
